YKHA STANDING HOME
132 rue Pierre Brossolette
95590 Presles


06 20 28 01 97
01 34 70 92 80
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Affaire exceptionnelle
Maison bourgeoise Nointel Secteur 1 250 m²
556 500 €
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Les points forts :
  • BEAUX VOLUMES
BELLE MANSARDE - 250 m² - 9 Pièces - sur 3 niveaux + sous-sol total. Magnifique harmonie de l'ancien et du contemporain. RDC surélevé  : Double entrée avec carrelage ancien, grande cuisine équipée, un triple salon/salle-à-manger avec cheminée, un bureau avec fresque murale, cabinet de toilette avec WC. Ier étage : Grand palier desservant 3 chambres dont  une suite parentale (35 m²) salle de bains et cabinet de toilette avec WC, une chambre avec grand dressing.  2ème étage : Grand palier menant à 2 chambres + une grande salle de jeux. Sous-sol total : buanderie, chaufferie (gaz), atelier et cave voutée. Garage attenant (2  voitures). Prestations de grande qualité : plancher et carrelage anciens, grande hauteur sous-plafond (3,40 m) radiateurs en fonte. Le tout édifié sur un terrain de 430 m² entièrement clos. Beaucoup de charme.  Prix : 556.500 €. Honoraires à charge vendeur.
VM268YKHA
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.ykha-standinghome.fr/fichier-152-yEDEz-honoraires_2020_4.xls
VilleNointel 95590
SecteurSecteur 1
TypeBourgeoise
Surface250.00
Surface au sol100
Séjour60
Superficie du terrain04 a
Pièces9
Niveaux3
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2   GARAGE
Stationnement ext.1
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 312
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 73
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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